499 800 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

499 800 $

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

499 800 $

Prochaine visite libre

8745 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0A3

Superbe cottage jumelé de style moderne offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, planchers de bois et cuisine avec îlot. Grande salle familiale au sous-sol, une chambre à coucher une salle de bain et beaucoup de rangement. Grande cour arrière clôturée, balcon de bois et terrasse en pavée. Près de tous les services et accès rapide à l'autoroutes 30 et à la 132. Cette propriété à tout pour plaire!

  • Superficie du terrain: 3 984 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2017
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 30'3" Irrégulières

2017

Béton coulé

Salle de lavage entre le rdc et le 2e étage : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Entrée avec planchers de céramique et garde-robe double;
- Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière;
- Planchers de bois dans tout le rez-de-chaussée;
- Cuisine avec comptoir lunch, hotte cheminée, comptoirs de quartz et garde-manger;
- Salle d'eau avec plancher de céramique (situé entre le rez-de-chaussée et le sous-sol).


À L'ÉTAGE

- Planchers de bois;
- Climatiseur mural;
- Lumineuse chambre à coucher principale munie d'un walk-in;
- Deux chambres à coucher supplémentaires pour un total de 3 chambres à l'étage toutes munies d'une garde-robe;
- Salle de bain avec plancher de céramique, bain autoportant et douche indépendante.


SOUS-SOL

- Sous-sol entièrement aménagé : grande salle familiale, chambre à coucher, salle de bain avec douche et beaucoup de rangement (salle mécanique et pièce sous-l'escalier).


AUTRES

- Climatiseur mural;
- Aspirateur central;
- Échangeur d'air.


EXTÉRIEUR

- Grande allée asphaltée pouvant accueillir 2 véhicules;
- Cour arrière entièrement clôturée;
- Balcon de bois et terrasse en pavée;
- Beaucoup de rangement extérieur (cabanon, locker annexé et espace fermé sous le balcon).



Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'8" X 30'3" Irrégulières

2017

Béton coulé

Salle de lavage entre le rdc et le 2e étage : AU

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 983,72 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 5'5" Céramique Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 16' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'8" Céramique Entre deux palliers
Salle de lavage 2e niveau 5' X 5'6" Céramique Entre deux palliers
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 10'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 5'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'1" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 9'7" X 9'7" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 11' X 5'9" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 10'11" X 20'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 9'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 10'11" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 8'11" X 5'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, laveuse et sécheuse.

Cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
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  • (2025)
énergie
8745 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 23.3%
  • 19.7%
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