649 900 $

Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)

649 900 $

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Triplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)

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Prochaine visite libre

71 Rue Martin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima), J4G 1M2

Superbe opportunité! Immeuble offrant trois beaux 4 ½ dont un logement de disponible à l'acheteur. Bâtisse entretenue avec soin, briqueté quatre côtés, grande cour de trois stationnements et allée asphaltée. Plusieurs travaux effectués dont les trois salles de bain et deux cuisines. À quelques minutes à pied de l'école primaire Marie-Victorin, du parc Jean-Louis et des transports en commun. Accès rapide à la route 132, à l'autoroute 25 et au pont-tunnel.

  • Superficie du terrain: 5 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1957
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Brique

TPO

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les logements sont lumineux grâce à la fenestration abondante et l'orientation sud-ouest de l'immeuble. Ils possèdent tous des installations laveuse-sécheuse. Depuis l'acquisition, plusieurs fenêtres ont été changées et la toiture a été refaite en TPO.

Améliorations app.1 :
- Cuisine
- Salle de bain
- Tuyauterie d'évacuation
- Entrée d'eau

Améliorations app.2 :
- Salle de bain
- Entrée d'eau
- Balcon

Amélioration app.3 :
- Salle de bain
- Cuisine
- Balcon

Augmentations au 1er juillet 2025:
- Appartement #1- Disponible à l'acheteur (valeur locative approximative de 1200$/mois)
- Appartement #2- 750$/mois
- Appartement #3- 717$/mois

AUTRES

*Les photos qui ont été prises sont celles des appartements #1 (demi sous-sol) et #3 (2e étage).

*Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1957

Brique

TPO

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 500,36 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'5" X 12'10" Plancher flottant Lave-vaisselle
1 (app.) Salon Sous-sol 1 12'2" X 10'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'4" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 12'4" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 13'2" X 15'7" irr. Plancher flottant Lave-vaisselle
3 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 12'8" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 8'9" Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'10" X 12'8" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 10'9" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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