789 900 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

789 900 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)

789 900 $

Prochaine visite libre

94 Rue Jean-Maneau, Boucherville (Est), J4B 3T5

Superbe maison impeccablement rénovée avec matériaux de qualité et un souci du détail exceptionnel. Quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Espace de vie à aire ouverte avec magnifique plancher en chêne blanc, impressionnante fenestration, cuisine design avec grand îlot central et comptoirs de quartz. La propriété est munie d'un garage et offre également à ses occupants quatre places extérieures de stationnement. Secteur tranquille et familial près de tous les services et à proximité des grands axes routiers tels que la route 132 et l'autoroute 20. Une visite et vous serez séduits!

  • Superficie du terrain: 7 386 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'5" X 26'7" Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRAVAUX (RÉSUMÉ)

- Isolation;
- Portes et fenêtres;
- Revêtement extérieur;
- Garage;
- Plomberie;
- Électricité;
- Planchers;
- Toutes les pièces en entier de la maison ont été refaites dont la cuisine, les chambres à coucher, les salles de bain et la salle familiale.

INTÉRIEUR

- Aire ouverte, planchers en chêne blanc et de nombreux encastrés;
- Cuisine avec comptoirs de quartz, îlot central, évier undermouth, backsplash de céramique, hotte encastrée et tablettes décoratives;
- Salle de bain avec bain autoportant, douche indépendante avec niche, 3 murs complets en céramique, vanité vintage, comptoir de quartz et lavabo undermouth;
- Chambre principale avec deux garde-robes distinctes;
- 2e chambre à coucher (ou bureau) au rez-de-chaussée avec double porte sur rail, grande garde-robe et superbe fenestration;
- L'escalier en bois qui descend au sous-sol donne également accès au garage (porte de côté);
- Grande salle familiale au sous-sol, planchers flottants, nombreux encastrés au plafond et beaucoup de rangement (salle mécanique);
- 3e et 4e chambre à coucher avec garde-robe;
- Salle de bain et salle de lavage avec planchers chauffants en céramique, douche en céramique, cabinets de rangement;
- Garage aménagé avec 3 grands modules de rangement pouvant servir de garde-robe pour les manteaux et chaussures.

EXTÉRIEUR

- Balcon en bois composite avec banquette intégrée;
- Terrasse en béton avec trottoir de bois composite aménagée en coin repas et lounge;
- Système d'irrigation;
- 4 places de stationnement dans l'allée asphaltée et une dans le garage (5 places de stationnement total);
- Porte de côté.

AUTRES

- Thermopompe centrale;
- Tous les magnifiques luminaires sont dans les inclusions y compris ceux de chez Lambert & Fils;
- Tous les électroménagers de la cuisine sont également dans les inclusions (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle);
- La propriété est munie de thermostats intelligents;
- Branchement prêt pour l'installation d'une borne de voiture électrique dans le garage;
- Filage passé dans les murs du salon et de la salle à manger pour accueillir les haut-parleurs de votre système de son;
- IPPG 0 au sous-sol et garage refait à neuf.

***

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'5" X 26'7" Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 386,2 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 3'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 13'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 12'4" irr. Bois Comptoirs de quartz
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 11' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 9'11" Bois 2 garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 9'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 9'7" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'9" Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'9" Plancher flottant Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 21' Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'irrigation , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, armoires PAX du garage, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Laveuse et sécheuse, réfrigérateur cellier dans le sous-sol, support à télévision, système de son intégré (haut-parleurs).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
94 Rue Jean-Maneau, Boucherville (Est), J4B 3T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 18.0%
  • 17.0%
  • 22.0%
  • 32.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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