RDC
Dès l'entrée, le regard est captivé par le plafond cathédrale et l'élégant escalier en bois à limon central, véritable pièce maîtresse surplombant la salle de séjour. Celle-ci s'intègre harmonieusement à une vaste aire ouverte double, partagée avec la salle à manger, en continuité directe avec la cuisine. Lumineuse et conviviale, la cuisine s'ouvre sur un coin-repas offrant un accès privilégié à la cour arrière, aménagée d'une superbe terrasse en pavé, agrémentée d'une pergola et d'un mur d'intimité. Le rez-de-chaussée propose également une grande salle de lavage, une spacieuse chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche en céramique.
*La pièce aménagée en chambre à coucher peut être reconvertie en garage.

2e ÉTAGE
En montant l'escalier, vous accédez à une belle pièce baignée de lumière naturelle, dotée d'une porte vitrée et actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail.
Le deuxième étage offre également deux chambres à coucher, dont la chambre principale qui se distingue par son walk-in communiquant avec la salle de bain.
Cette salle de bain propose un espace à la fois élégant et fonctionnel, avec un grand bain podium, une vaste douche en céramique ainsi que deux vanités surmontées de comptoirs en granit, offrant confort et raffinement au quotidien.

SOUS-SOL
Le sous-sol offre une configuration polyvalente et bien pensée, dont la moitié est aménagée en espace de vie de type appartement indépendant. On y retrouve un petit salon, une *chambre à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, créant un environnement intime et fonctionnel.
L'autre moitié du sous-sol propose un espace distinct pouvant servir de salle familiale, de bureau, d'atelier ou de rangement, selon les besoins. Cette disposition permet une belle flexibilité, tout en conservant une séparation naturelle entre les zones de vie.
*Notez que la pièce qui est présentement aménagée en chambre à coucher ne possède pas de fenêtres.

EXTÉRIEUR
La propriété est sise sur un vaste terrain de 46 700 pi², offrant un cadre exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Vous y trouverez un spa creusé, un sauna sec ainsi qu'une magnifique terrasse en pavé, agrémentée d'une pergola et d'un mur d'intimité -- l'endroit idéal pour profiter pleinement de vos repas estivaux en toute tranquillité.

SECTEUR
Situé dans le prestigieux secteur du Boisé à Boucherville, ce quartier prisé séduit par son environnement paisible, ses rues bordées d'arbres matures et ses vastes terrains boisés. Offrant intimité et tranquillité, il propose un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité des services, à quelques minutes seulement des grands axes routiers.

AUTRES
Efficacité énergétique: La maison possède une cote ÉnerGuide de 85 gigajoules par année (GJ/an).