674 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

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Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Rivière aux Pins)

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Prochaine visite libre

635 Rue de la Rivière-aux-Pins, Boucherville (Rivière aux Pins), J4B 3A2

Superbe bungalow idéal pour une famille nombreuse grâce à ses 5 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux espace de vie à aire ouverte avec au centre un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La chambre des maîtres possède sa propre salle de bain munie d'un bain autoportant et d'une douche séparée. Le spacieux sous-sol est entièrement refait à neuf avec de magnifiques planchers de béton radiant ainsi que de grandes fenêtres et il est directement accessible par une porte de côté. Nouveau drain français. Accès rapide aux autoroutes 132 et 20. Prise de possession rapide!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1964
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 26' Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage et salle mécanique : SS , Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRAVAUX EFFECTUÉS

- Démolition de la dalle de béton au sous-sol et excavation de la pyrite sous la dalle de l'ancien garage et du sous-sol;
- Remplacement de la pierre de remblai sous la dalle et reconstruction de celle-ci avec système de chauffage intégré par fils chauffants;
- Excavation au pourtour des fondations extérieures et remplacement des drains de fondation;
- Raccordement au branchement d'égout pluvial municipal;
- Imperméabilisation et isolation des fondations;
- Remplacement des conduites de branchement à l'égout sanitaire et au réseau d'eau potable de la ville entre le bâtiment et la boîte de service (bonhomme à eau) selon les exigences du règlement municipal;
- Ajout d'une nouvelle sortie d'égout pour le raccordement de la salle de bain du sous-sol à la sortie d'égout sanitaire;
- Conversion du garage au sous-sol en pièces supplémentaires;
- Remblai de l'entrée de cour anciennement descendante jusqu'au niveau du terrain adjacent
- Construction de margelles pour fenêtres du sous-sol et remplacement de toutes les fenêtres du sous-sol (sauf celle localisée au coin nord-ouest);
- Construction et finition de toutes les divisions intérieures et de la salle de bain au sous-sol, incluant la plomberie, l'électricité, l'isolation et la ventilation;
- Nivellement du terrain extérieur et engazonnement.

AUTRES

- Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 26' Irrégulières

1964

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage et salle mécanique : SS , Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 999,77 Pi2

Plat

Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 11'11" Bois Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 15'7" Bois Poêle à bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12'2" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 9'10" irr. Céramique Attenant chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 12'3" Bois Rangement intégré
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 8'3" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Boudoir Sous-sol 1 10'4" X 11'8" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 11'3" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 11'4" Béton Salle mécanique
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 9'2" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 13'3" Béton
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 13'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles à rideaux, borne électrique, tablettes, accessoires de piscine, support télévision.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Mon nom est CEDRICK CHARPENTIER-JOUAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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